盐城市亭湖区南洋镇才堂村村民委员负责实施的南洋镇才堂村卫生室及村部房屋使用权转让，拟采用公开招标的方式择选择项目实施单位,具体有关事宜如下：  

一、项目概况与招标范围

1.  项目名称：南洋镇才堂村卫生室及村部房屋使用权转让。

2.  项目地点：盐城市亭湖区南洋镇才堂村。

3.  转让内容：①南洋镇才堂村村部房屋使用权转让，现状面积约639.27㎡，包含（水泥地坪437.4㎡、美的空调柜机4台、奥克斯空调柜机1台、海尔空调挂机2台、小天鹅空调柜机1台、美的空调挂机1台）；②南洋镇才堂村卫生室房屋使用权转让，现状面积约476.45㎡，包含（水泥地坪303.96㎡、美的空调柜机2台、美的空调挂机1台），该房屋无产权，只转让房屋使用权，如二次转让，需经才堂村村民委员会同意，具体内容及要求详见招标文件。

4.  标段划分：本次招标为两个标段，每个投标人可以投多个标段，可同时中标。

5.  转让底价：一标段转让底价为人民币88.42万元，二标段转让底价为人民币64.97万元，招标人不接受低于此底价的投标报价。

6.  使用权转让年限:长期。

注：中标人合同签订后，中标人不得损坏场地及搭建围挡影响人员车辆通行，交房时间为中标签订合同后一年半，该价格为招标人净得价，所涉及水、电、通讯、垃圾清运、卫生等所有相关费用均由中标人自行承担。

二、投标人资格要求

1.  法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

2.  本次招标招标人一律不接受联合体报名。

3.  投标人有限制招投标或市场准入资格不良行为的，在被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门公示期内，招标人拒绝其参与投标。

4.  招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如在招标过程中发现以他人名义投标，将取消其报名、入围、中标资格，同时将对其作出相应处罚。

三、本项目采用“资格后审”的方法确定合格的投标申请人。

四、投标保证金履约保证金：

1.  投标保证金：

 一标段：投标保证金为人民币壹万伍仟元整（￥：15000.00元）；二标段：投标保证金为人民币壹万元整（￥：10000.00元），于开标前随投标文件一并交给招标人委托的招标代理机构（保证金用信封密封，注明单位名称及所投项目名称）。

2.  投标保证金退还时间：投标保证金由招标代理公司代为保管，未中标的单位待候选人公示结束后凭单位介绍信到代理公司退还，中标单位凭缴纳履约保证金收据及单位介绍信到代理公司退还投标保证金。

五、招标文件发售

如贵单位有意向参与，请于2024年3月 20  日至2024年3月 26  日18点前携带本单位介绍信（或授权委托书）、委托人代理人身份证到盐城市秉诚天和项目管理有限公司报名并领取招标文件【地点：盐城市亭湖区盐马路元亨公寓3楼，时间：上午8：30-11:30，下午14:30-18:00。联系人：朱工，电话：13921889267微信同号】。招标文件工本费为500元，售后不退。

六、评标办法： 经评审的最高投标价法。

七、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

八、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。

九、南洋镇纪委监督电话：0515-88895277

十、发布公告的媒介

本招标公告在盐城市亭湖区农村产权交易中心(地址：亭湖区青年东路，亭湖区行政服务中心六楼，电话：0515-88858185，网址：thq.jsnc.gov.cn)网上发布。

十一、联系方式

建设单位（签章）：盐城市亭湖区南洋镇才堂村村民委员     

地 址 ：盐城市亭湖区南洋镇才堂村 

联系人： 吴雨山    

联系电话：13626212990

招标代理机构（盖章）：盐城市秉诚天和项目管理有限公司

地 址 ：盐城市亭湖区盐马路元亨公寓3楼

联系人：朱工      

联系电话：13921889267