一、招标条件
新同居委会卫生室装修项目已经有关部门批准实施。招标人为盐城市亭湖区黄尖镇新同居民委员会，工程建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对该工程施工进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查采用资格后审方法确定合格的投标人。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：新同居委会卫生室装修项目。
2.2建设地点：盐城市亭湖区黄尖镇新同居委会卫生室。
2.3工程规模：新同居委会卫生室装修项目的施工，本工程最高投标限价为20.48万元。
2.4招标内容：新同居委会卫生室装修项目，具体工作内容详见招标人提供的图纸及工程量清单，招标人保留对工作量进行变更或增减的权利。
2.5标段划分：本次招标分为一个标段。
2.6工期要求：60日历天，计划开工日期：2023年12月，具体开工日期以招标人的书面通知为准。
2.7质量标准：合格。
三、投标人资格要求
3.1资质等级及范围：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质的独立法人，并具有效的安全生产许可证。
3.2项目负责人资格类别和等级：项目负责人须具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，并具有安全生产考核合格证书（B类）。
3.3其他要求：
3.3.1项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：
项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在 项目负责人执业范围之内。
在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
本项目招标文件项目负责人有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。
3.3.2投标申请人须保证代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，并确保从2023年4月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验（退休人员提供在本单位相关证明）。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。
3.3.3本工程投标时，仅需提供项目负责人相关资料，项目部其他人员施工时按现场管理规定要求配备到位。
3.4本次招标不接受联合体投标。
以上3.3-3.4条在投标时无需提供证明材料。
四、投标保证金履约保证金：
4.1投标保证金：投标保证金数额为人民币肆仟元整，投标人必须在递交投标文件截止时间前用现金方式交给招标代理机构的工作人员。非中标候选人的投标保证金在评审结束后当场退还，中标人的投标保证金在缴纳履约保证金后退还。
4.2履约保证金：本项目履约保证金为中标价的10%，该保证金在招标人确定中标人后，由中标人汇至招标人指定账号，否则，招标人将视为中标人放弃中标资格，并不予退还其投标保证金，履约保证金在工程竣工验收合格后无息退还。
五、投标报名和获取招标文件方法：
请申请人于2023年11月29日至2023年12月8日，每日上午08:30时至12:00时，下午14:30时至18:00时。携带投标申请人单位介绍信（注明联系人、联系方式、邮箱号等信息）到江苏瑞泰项目管理有限公司（地址：盐城市盐南高新区人民中路5号鹿鸣广场商办楼B座11楼1129室，联系人：陈丽庭，联系号码：15861990320）报名并领取招标文件，工本费300元，售后不退。
六、评标办法：本工程评标办法采用“合理低价法”。
七、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
八、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。
九、招投标监督管理机构：盐城市亭湖区黄尖镇纪委，电话：0515-69669117。
十、发布公告的媒介
本招标公告在盐城市亭湖区农村产权交易中心【地址：亭湖区行政审批服务中心（盐城市亭湖区希望大道中路18号）六楼，电话：0515-88858185，网址：thq.jsnc.gov.cn】网上发布。
十一、联系方式
招标人：盐城市亭湖区黄尖镇新同居民委员会
联系人：龚碧玉
联系电话：15151071955
招标代理机构：江苏瑞泰项目管理有限公司
地址：盐城市盐南高新区人民中路5号鹿鸣广场B座11楼
联系人：周新扬、陈丽庭
联系电话：13921873690、15861990320