我司受盐城市亭湖区五星街道办事处五星村民委员会的委托，决定就其所需的鼎嘉大厦2023-2027年度物业服务项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。
一、项目概况
1.1项目名称：鼎嘉大厦2023-2027年度物业服务项目
1.2项目地点：盐城市亭湖区鼎嘉大厦
1.3项目规模：共18000㎡，预算价为2.8元/㎡/月
1.4服务期：5年
1.5招标内容：本次招标为1个标段，招标内容为鼎嘉大厦2023-2027年度物业服务项目，含鼎嘉大厦电工、前台、安保、保洁、监控、消防、电梯、停车管理（地面）、一楼室外绿化管护、水电费等服务内容。
1.6 控制价：50400元/月，604800元/年，采购人拒绝高于控制价的相应文件。
二、供应商资格要求
（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料：
4.1 投标人必须是在中国境内注册，且有能力按照招标文件规定的要求完成本次招标项目的独立法人企业。
4.2 投标人近三年内没有被司法部门或行业管理部门查处；或虽有违反法律法规行为、被依法取消投标资格但期限已满的；或因招标投标活动中有违法违规等不良行为的、被招标投标管理部门公示限制但限制期限已满的；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。
4.3 本次招标一律不接受联合体投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。
4.4 投标人有串标、弄虚作假行为的，投标保证金不退。
4.5 符合相关法律、法规规定的其他要求。
4.6 投标人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将导致资格审查不合格，由此造成的责任自负。
三、招标文件提供信息
（1）公告发布后，凡具备以上主要资格条件及要求，并自愿参加本次投标的投标人，须携带本单位介绍信或授权委托书以及购买人身份证原件于2023年1月6日至2023年1月12日（上午8:30-11:30，下午2:30-6:00，周日休息）到盐城市秉诚天和项目管理有限公司（地址：亭湖区盐马路元亨公寓3楼）购买招标文件。
(2)招标文件工本费为500元，投标人在购买招标文件时向招标代理机构交纳（售后不退）。
投标文件接收时间：2023年2月2日14：30-15：00
投标文件接收截止时间：2023年2月2日15：00时
投标文件接收地点：盐城市亭湖区农村产权交易中心(亭湖区政务服务中心六楼640室)
五、开标有关信息
2023年2月2日15：00时
开标地点：盐城市亭湖区农村产权交易中心(亭湖区政务服务中心六楼640室)
六、投标文件制作份数要求
正本份数：1份 副本份数：4份
七、评标办法
本项目评标办法采用“综合评分法”
八、本次招标投标保证金
本项目投标保证金数额为伍万元整。保证金必须釆用银行转账形式，投标人不得使用其他形式。各投标人须在投标截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上汇出（以投标人汇出资金的银行日期为准，且保证金汇出单位必须与投标人名称一致），收款人名称：盐城市秉诚天和项目管理有限公司，开户行：中国农业银行股份有限公司盐城环城支行，账号：10427901040017059。投标截止时间之前，各投标人将转账凭证带至开标现场交工作人员核验。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。
未中标人的投标保证金在中标公示结束后退还给投标人。中标人的投标保证金在合同签订后无息退还。
九、本次招标联系事项
采购单位（盖章）：盐城市亭湖区五星街道办事处五星村民委员会
地 址 ：盐城市亭湖区五星街道办事处五星村委会
联系人：黄主任
联系电话：13851075622
招标代理机构（盖章）：盐城市秉诚天和项目管理有限公司
地 址 ：亭湖区盐马路元亨公寓3楼
联系人：瞿晓晖
联系电话：15366577250
五星街道纪委监督电话：18066182788