一、招标条件
亭湖区南洋镇正东村新型社区公共服务中心装饰工程已经有关部门批准实施。招标人为盐城市亭湖区南洋镇正东村村民委员会，工程建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对该工程施工进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查采用资格后审方法确定合格的投标人。
二、项目概况与招标范围
2.1建设地点：南洋镇正东村镜内。
2.2工程规模：亭湖区南洋镇正东村新型社区公共服务中心装饰工程的施工，计划投资约为196.9万元。
2.3招标内容：亭湖区南洋镇正东村新型社区公共服务中心装饰工程，具体工作内容详见招标人提供的图纸（如有）及工程量清单，招标人保留对工作量进行变更或增减的权利。
2.4标段划分：本次招标分为一个标段。
2.5工期要求：23日历天，具体开工日期以招标人的书面通知为准。
2.6质量标准：合格标准。
三、投标人资格要求
3.1 投标申请人资质类别和等级：投标申请人必须具有行政主管部门核发的房屋建筑总承包三级及以上（或同时具备建筑装饰装修专业承包二级及以上和电子智能化专业专业承包二级及以上）施工资质的独立法人，并具有安全生产许可证。
3.2项目负责人等级：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，具有贰级及以上建筑工程专业的建造师执业资格注册证书，同时具有安全生产考核合格证（B类）。
3.3项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程，如发生投诉或反映，被反映人需提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目负责人无在建工程的书面证明）。
3.4 本工程招标人一律不接受联合体投标报名。
3.5本招标项目严禁挂靠，评标工作结束后招标人将对各中标候选人进行考察，一经发现为挂靠的，将被取消中标资格、没收投标保证金，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
3.6其他要求：
3.6.1项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：
（1） 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
③项目负责人担任其他公司法定代表人。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在 项目负责人执业范围之内。
项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。
在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格， 并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验 收记录等验收文件。
3.6.2投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2020年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2020年1-6月养老保险均在本单位缴纳），投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出相关单位需提供缴费记录给招标人核验。
3.6.3本工程施工项目经理部主要管理人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。投标时，仅需提供项目经理相关资料，其他现场人员在中标签订施工合同备案时按苏建建管〔2017〕236号文要求配备到位。
3.6.4中标的项目经理，不因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价2%的扣款。
四、投标保证金、履约保证金：
4.1投标保证金：投标保证金数额为人民币贰万元整，投标人必须在投标截止时间前将投标保证金以现金的方式缴至开标现场，并在封袋上填写好单位名称密封，未缴纳投标保证金的，其投标文件不予接收。未中标的投标人的保证金在评审结束后当场退还，中标人的保证金在缴纳履约保证金后退还。
4.2履约保证金：本项目履约保证金为中标价的10%，该保证金在招标人确定中标人后，由中标人汇至招标人指定账号，否则，招标人将视为中标人放弃中标资格，并不予退还其投标保证金，履约保证金在工程竣工验收合格后无息退还。
五、投标报名和获取招标文件方法：
请申请人于2022年10月13至2022年10月19日(法定公休日、法定节假日正常上班，可以报名)，每日上午9：30时至12：00时，下午14：30时至18：00时。携带投标申请人单位介绍信（注明联系人、联系方式、邮箱号等信息）到江苏中辰三师工程造价咨询有限公司（盐城市城南新区开元路与解放南路交汇处西南侧综合楼四楼 405室，联系人：孙梅，电话：13365191706）报名并领取招标文件，工本费500元，售后不退。
六、评标办法：本工程评标办法采用“合理低价法”。
七、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
八、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。
九、招投标监督管理机构：盐城市亭湖区南洋镇纪检监察室。联系电话：0515-88895277
十、发布公告的媒介
本招标公告在盐城市亭湖区农村产权交易中心（网址：thq.jsnc.gov.cn)网上发布。
注：根据疫情防控需要，出席开标会议的人员，每个投标人仅限一名，投标结束后及时离场。所有进入交易中心的人员必须严格遵守防疫规定，全程佩戴口罩，自觉接受身份核验和体温检测，必须出示支付宝中“苏康码-盐城市”和微信中的行程码;（可在开标前提前注册），显示绿色及48小时核酸阴性证明方可进入大厅，具体按照开标地点进入大厅的要求，各投标人选派出席开标会议人员请慎重选择，如因显示其他颜色或不符合要求导致无法进入大厅的责任自负。
十一、联系方式
建设单位（签章）：盐城市亭湖区南洋镇正东村村民委员会
联系人：茆先生
联系电话：15105107777
招标代理机构（盖章）：江苏中辰三师工程造价咨询有限公司
地址：盐城市城南新区开元路与解放南路交汇处西南侧综合楼四楼 405室
联系人：孙梅
联系电话：13365191706