一、招标条件

绿阳汇1#商务楼室内装饰项目已由相关部门批准建设。招标人为盐城市亭湖区五星街道办事处五星村民委员会，现对绿阳汇1#商务楼室内装饰招标代理、工作量清单、招标控制价编制等咨询服务进行公开招标。本次招标对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况

1、项目名称：绿阳汇1#商务楼室内装饰招标代理、工作量清单、招标控制价编制等咨询服务

2、项目地址：盐城市境内。

3、最高限价：招标代理服务费（不含编标）的最高限价为发改价格[2011]534号文收费标准（计算基数中不含暂列金额、专业工程暂估价及其规费税金）的60%；单项保底服务费不低于3000元；本项目工程预算、招标控制价、工程量清单编制等造价咨询服务费的最高限价为苏价服[2014]383号文收费标准（计算基数中不含暂列金额、专业工程暂估价及其规费税金）的50%，其中单项工程编标保底服务费不低于3000元。

三、招标范围

1、绿阳汇1#商务楼室内装饰工程招标代理、工作量清单、招标控制价编制等咨询服务。

2、招标内容及标段划分：主要招标内容包含但不限于：向业主方提供工程策划和代理咨询建议；负责拟定发包方案并报业主认可；组织接收投标人报名；审查潜在投标人资格，协助业主确定潜在投标人；发布招标公告；编制招标文件和答疑文件【含工程量清单编制、预算编制、招标控制价建议等】，并对其合法性、准确性和严密性负责；对图纸及施工等各种措施费提出合理化建议；组织开标、评标；处理招标过程中出现的质疑、投诉等事项，组织评审、复议、调查、答复等所有相关事项，答复意见经招标人确认后，加盖代理单位公章书面答复；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告，招投标资料整理归档等。

四、投标人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力和履行合同能力。

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态。

3、投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

4、投标人没有被暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

5、投标人须是在中华人民共和国境内注册的，具有完成本项目招标范围能力的独立法人。

6、拟投入本项目的项目负责人的资格要求：项目负责人必须为本单位注册的一级注册造价工程师（旧版注册证书为造价工程师证书，不分等级，下同）；其他人员配备满足工程招标代理服务及造价咨询服务需要。

7、本项目不接受企业退休人员担任项目负责人。

8、投标申请人须确保项目负责人及授权委托人均须为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当前连续6个月均在本单位缴纳养老保险（例：如开标时间为2021年12月某一天，则投标单位需保证以上人员2021年6月-2021年11月养老保险均在本单位缴纳）。

五、资格审查方式：

本项目资格审查方式采用“资格后审”全数入围的办法确定合格的投标人。

六、评标办法

本工程评标办法采用“综合评估法”，评标办法详见招标文件。

七、招标文件的领取

请有意参与投标的申请人携带单位介绍信或委托书于2022年7月29日18时前往招标代理机构报名（地址：亭湖区盐马路41号元亨公寓三楼）并购买招标文件（报名费500元，售后不退），投标人购买招标文件后方可参加投标。

八、其他

1、招标人谢绝挂靠单位参与投标报名。

2、本项目不接受联合体投标。

3、投标单位以不正当手段骗取中标，被建设行政主管部门或司法部门查处的，将被拒绝参与本项目投标。

4、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

九、联系方式

建设单位：盐城市亭湖区五星街道办事处五星村民委员会

联系人：黄主任

联系电话：13851075622

招标代理机构(公章)：盐城市秉诚天和项目管理有限公司

地址：亭湖区盐马路41号元亨公寓三楼

联系人：瞿晓晖      

联系电话：15366577250

注：因疫情防控，请递交标书的投标人员正确佩戴口罩、出示健康码、行程码，且两码显示绿色方可进入开标室，各投标人选派出席开标会议人员时请慎重选择，如因显示其他颜色导致无法进入开标室的责任自负，出席开标会议的人员；请各单位做好自身疫情防控措施，佩戴口罩和其他防控措施。

2022年7月25日